Российское законодательство довольно четко определяет процедуру получения наследства . К наследованию всех видов имущества применяются положения Гражданского кодекса РСФСР о наследовании. Специальные нормы законодательства РФ обычно детализируют и уточняют порядок наследования , изложенный в ГК РСФСР.
Моментом открытия завещания считается дата смерти наследодателя. Местом открытия - место его фактического проживания на момент смерти либо место, где находится наиболее значимая часть наследного имущества.
Право наследника на имущество умершего подтверждается свидетельством о праве на наследство. Именно на основании него производится государственная регистрация права собственности на недвижимость. Для того, чтобы наследник вступил в права собственности на переданное ему в наследство недвижимое имущество, ему необходимо осуществить официальное принятие наследства. Для этого нужно в течение полугода с момента открытия наследства обратиться к нотариусу, у которого оно хранится. Наследник составляет заявление о выдаче наследства либо о вступлении в права собственности на имущество, наследуемое им (в случае с недвижимостью — второе, так как права собственности на жилье подлежат государственной регистрации), и передает его нотариусу. Нотариус по месту открытия наследства выдает новому владельцу свидетельство о праве на принятие наследства, на основании которого тот регистрируют права собственности на унаследованную недвижимость. Также наследник обязан представить документ, подтверждающий факт смерти наследодателя, и документы, свидетельствующие о принадлежности наследодателю того или иного имущества (например свидетельство о праве собственности на квартиру или земельный участок, справка о выплате пая в ЖСК и т. д.). Наследник по закону, кроме того, обязан предъявить нотариусу документы, подтверждающие его родство с наследодателем. Наследник по завещанию должен представить соответствующее завещание . Однако не нужно забывать, что, принимая наследство, вы принимаете и долги наследодателя.
Важно знать, что принятие наследства означает принятие всего причитающегося наследнику имущества умершего. Принятие под условием или с оговорками не допускается. Однако если право наследования возникает одновременно по нескольким основаниям (например, по завещанию и по закону), наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из оснований (например, только по завещанию), по нескольким из них или по всем сразу.
По общему правилу считается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследуемого имущества, в частности:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Профессиональный юрист обеспечит быстрое разрешение всех сомнительных и спорных вопросов в осуществлении получения недвижимости по наследству. |
